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Vente appartement 299 000 €
34,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 8 679 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
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Description

CANNES MONTFLEURY 2p avec balcon Vue mer et verdure
Idéalement situé dans le quartier de Montfleury à Cannes à pied de toutes les commodités et au calme absolu dans une résidence de standing et sécurisée, ce 2p traversant de 34,45m2 en LC au 1er étage offre une magnifique vue verdure et mer.
En exposition Sud, ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouvert sur le balcon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.
Une cave accompagne ce bien.
Grand Parking collectif dans la résidence.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85160388 - Réf Superimmo : ANVXWNG9S
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 8 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

16 924,53 € TTC inclus dans le prix de vente.

34,45 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 1/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdureAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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