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Vente appartement 315 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cassis (13260)

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  • 9 265 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er sous sol
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Le Roy Et Roche Associés

Le Roy Et Roche Associés

72 avis
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Description

SOUS COMPROMIS!!! Achat / Vente Cassis - Plage du Bestouan
Au sein d'une petite copropriété au dessus de la plage du Bestouan, venez découvrir ce petit T2 de 34m².
L'entrée dans cet appartement se fait directement par la chambre et la salle d'eau. Cet espace nuit s'ouvre ensuite sur un salon-cuisine donnant directement un agréable balcon, lui-même bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'emblématique Cap Canaille et la baie de Cassis.
Le montant de ce bail nu s'élève à 580€ charges comprises. Il court jusqu'à février 2026.
Son calme, sa vue ainsi que son emplacement font de cet appartement un bien d'exception très rare à la vente.
M/ 1261
Référence agence : 1261

Publiée le 21/10/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : LJ70-MZ3-964 - Réf Superimmo : ANVXWZSIW
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 9 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4677/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 février 202634 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er sous sol Parking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 812599678
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