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Description

Avis aux investisseurs ! Cet appartement 2 pièces d'environ 34 m2, en excellent état, se situe dans une résidence de standing au coeur de la ville et comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/WC et une loggia sud-ouest. Climatisation réversible. Garage en sous-sol. Appartement loué jusqu'au 01/09/2025. Loyer 750€ / mois. Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie Variclier au 06.80.66.43.47.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 255.00 et 345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 14/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA3666-AGBENOIST - Réf Superimmo : ANVXU9ELC
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 6 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agbenoist/honoraires

34,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balconChauffage: central, clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 255 € / an
Maximum : 345 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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