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Description

CAVALAIRE :
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au second étage avec ascenseur (accès handicapé) et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc.
Description :
Entrée avec placard.
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Chambre confortable.
Salle de douche avec toilettes.
Petit balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur.
Caractéristiques :
Exposition sud/est, assurant une belle luminosité.
Vendu entièrement meublé, prêt à emménager.
Options :
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.
À proximité immédiate de toutes les commodités, du port et des plages accessibles à pied, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent Christelle Massonniere. 06 30 13 63 01 Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 77369DHI2852 - Réf Superimmo : ANVXWJALV
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 5 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

34,57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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