Vente appartement 249 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

83240- CAVALAIRE-SUR-MER – PROCHE CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES DERNIER ETAGE – ASCENSEUR – 1 MINUTES A PIED DE LA PLAGE – SPECIAL INVESTISSEUR – EXCELLENT ETAT GENERAL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer.
Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement de 34m2 bénéficie d’une terrasse de 4.8m2 qui offre une vue dégagée.
L'intérieur, en très bon état général, dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, garantissant un confort optimal au quotidien.
Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur et la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages de sable fin.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif de courte durée. Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Georges Halvick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°528066384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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