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Description

Le Cabinet Immobilier A CONTRE SENS a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli studio, plein de charme, entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement en location courte durée, type Airbnb.

Situé à quelques pas de la Cathédrale Saint-Vincent, ce studio se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien à colombages, dont les parties communes sont bien entretenues. Il se distingue par son superbe plafond à la Bourguignonne, une cheminée décorative, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec volets intérieurs coulissants.

L'appartement est vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos : literie et linge de lit, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle et télévision… Il ne vous restera plus qu’à prévoir la box internet !

Son caractère authentique et sa localisation privilégiée en font un bien idéal pour la location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité locative.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 547 - Réf Superimmo : ANVXXA1W8
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.a-contre-sens.com

34,32 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : EstAnnée de construction : 1800
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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