Vente appartement 209 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chatou (78400)
- 6 147 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Laetitia PLUMMER - iad
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iad France - Laetitia Plummer (06 11 74 49 93) vous propose : Comme une maison, rien que pour vous !
Vous rêvez d'un espace ATYPIQUE qui mêle CONFORT et VERDURE? Cet appartement est fait pour vous ! Imaginez un 2 pièces de 34m² qui, non content de vous offrir un aménagement optimal, vous fait profiter d'un JARDIN privé de 60m². Oui, vous avez bien lu, un jardin en plein cOEur de Chatou !
Situé à seulement 20 minutes à pied du RER A Chatou-Croissy et à 3 minutes des commerces et des écoles, cet appartement allie praticité et CHARME bucolique. La disposition intelligente de ses pièces vous promet un espace sans perte, où chaque mètre carré compte : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre avec un coin bureau, et une grande salle de bain, tout y est pour vous sentir chez vous !
Et le plus ? Un box fermé de 20m² que vous pourrez utiliser pour garer votre voiture, ou pourquoi pas le transformer en atelier, studio, ou espace de rangement. Les possibilités sont infinies !
Dans une petite copropriété aux charges FAIBLES, cette perle RARE ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous cherchez un petit coin de paradis, n'attendez plus : c'est ici que votre nouvelle vie commence !
Un produit également idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Le DPE s'améliore en E par le changement de la chaudière (budget 3000 euros)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.67 € par mois (soit 932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer EI (ID 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 6 147 € / m² |
Charges prévisionnelles : 932 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 62 m² | Rez-de-chaussée |
1 Parking | Année de construction : 1960 |
Chauffage individuel au gaz | Séjour de 10 m² |
Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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