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Vente appartement 75 000 €
35,6 m²
2 pièces 2 p
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 107 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Grand studio loué jusqu'en juin 2025, très bien agencé avec une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon vue Cathédrale et Puy-de-Dôme, une cuisine-bar, chauffage individuel gaz, 4ème étage avec ascenseur, belle résidence à 6mn du Tram et 13mn de la place de Jaude. Pas de gros travaux en prévision, charges propriétaires 21€/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA2179-AU16IMMO - Réf Superimmo : ANVXWBX6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 2 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf

35,6 m² - 2 pièces4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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