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Vente appartement 80 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A DECOUVRIR AU COEUR DE VILLE DE CLERMONT- FERRAND
Appartement de T2, niché dans une petite coproprièté.
Ce bien actuellement loué, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine.
Contactez Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 626 779

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA3079-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXX2JR3
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

34 m² - 2 piècesÉtage 2/3
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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