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Vente appartement 258 000 €
34,21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 542 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche

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Description

Courbevoie dans le quartier du Faubourg de l'arche, appartement de 34 m² au 7ème étage avec ascenseurs, composé d'une entrée avec rangement, un séjour donnant sur un balcon, un espace nuit faisant office de chambre avec grand rangement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains avec water-closet.
Appartement occupé par un locataire, bail non meublé, 1054 € + 96 € de charges récupérable.
Rentabilité de 5.34 %.
Idéal pour investisseur.
Prix 258 000 € FAI dont 8 000 € d'honoraires a la charges de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 151 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur :

Publiée le 10/03/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA10132-COMIMOB - Réf Superimmo : ANVXRS31G
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 151 935 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/comimob/87/h77d4/bareme_vert_2022.pdf

34,21 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/9 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1999
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 7,8%

258 000 €
6 avril 2024
279 800 €
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COMIMOB, AGENCE FAUBOURG DE L'ARCHE

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