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Vente appartement 274 800 €
34,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 872 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/12 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche

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Description

FAUBOURG DE L'ARCHE – 2 Pièces meublé avec Balcon
Dans une résidence haut de gamme bien située autour du Parc du Millénaire, découvrez cet appartement de 34,91 m², orienté Est et situé au 3ème étage, avec un balcon donnant sur une rue très calme.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (sans restriction pour la location saisonnière).
Appartement en excellent état, comprenant : entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et bien équipée, une chambre confortable, salle de bains et toilettes séparées.
Rangements optimisés pour plus de praticité.
VENDU meublé avec tout le mobilier, rideaux et équipements visibles sur les photos,
prêt à être loué ou occupé immédiatement.
Prix : 274 800 € FAI dont 9 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur :

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA10560-COMIMOB - Réf Superimmo : ANVXX5OWS
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Caractérisques
Prix de vente : 274 800 €Prix au m² : 7 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/comimob/87/h77d4/bareme_vert_2022.pdf

34,91 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/12 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 balconAnnée de construction : 2000
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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