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Vente appartement 234 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
Courbevoie (92400)

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  • 6 882 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92400 COURBEVOIE - STUDIO SPACIEUX 34m2 - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - LUMINEUX - ASCENSEUR - CAVE - PARKING EN SOUS SOL - CALME -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJl1j0CYNJl
Découvrez ce charmant studio de 33,57 m² au design élégant, idéalement situé à Courbevoie.
Dans un quartier prisé, ce studio vous offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à son emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous êtes à quelques minutes seulement des gares de Courbevoie (ligne L) 800m et Bécon-Les-Bruyères (ligne J) 700m, ainsi que des principales stations de transport comme Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) 14mn, Pont de Neuilly, Esplanade de La Défense (ligne 1) 25mn, et RER A La Défense Grande Arche 30mn.
Nichée dans une copropriété bien entretenue, cette pépite immobilière combine calme et luminosité. Vous serez séduit par ses espaces bien agencés : une entrée, une vaste pièce de vie de 21,60 m² dotée d’un placard aménagé, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bains confortable, et un dressing pour un rangement optimisé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et répondra parfaitement à vos besoins de stockage.
Pour plus de confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est proposée en supplément pour 18 000 €, une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Grâce à son agencement astucieux, son cadre paisible et sa localisation stratégique, ce studio constitue une parfaite opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce studio qui a tout pour plaire.
Photo homestaging non contractuelle de la pièce de vie.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : HykoCRFNyl - Réf Superimmo : ANVXXH6US
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 6 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

34 m² - 1 pièceÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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