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Description

Exclusivité FONCIA, idéalement situé au cœur du village de Crest-Voland, cet appartement 3 pièces de 34.79 m² se compose :
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et la lumière naturelle qui baigne l’ensemble du logement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un accès direct à un balcon avec vue panoramique sur les montagnes environnantes et le domaine skiable.
La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en toute convivialité. La chambre bénéficie d'un bel espace de rangement et d'une grande fenêtre qui vous donne accès à un second balcon au calme. Une seconde chambre dortoir vous permettra de profiter de l'appartement avec vos proches. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
Proximité des commerces, restaurants et accès direct aux activités de plein air et stations de ski.
L'appartement est complété par un parking privé collectif à la copropriété et un casier à skis, offrant ainsi un maximum de rangement et de sécurité pour vos équipements.
À 15 minutes de Megève, 1 heure d’Annecy et de Genève, et 2 heures de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 00593913 - Réf Superimmo : ANVXX4H54
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 6 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 373 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/praz-sur-arly-74120/agence-immobiliere/foncia-transaction-praz-sur-arly-4982

Disponible immédiatement34 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Vue sur montagne
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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