Vente appartement 202 000 €

34,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

CRETEIL VILLAGE - AU COEUR DE LA RUE PIETONNE
DANS CONSTRUCTION INDEPENDANTE TYPE MAISON DE VILLE : COCON de type 2 PIECES AVEC TERRASSE très rare sur le secteur comprenant, une entrée, Pièce à vivre exposée sur Terrasse de 14m² au calme et sans aucun vis-à-vis, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, chambre, salle d'eau à l'italienne. wc séparés. charme de l'ancien avec poutre apparente.
Proximité immédiate des commerces de la rue piétonne, écoles, transports : Métro 8, Future Station LE GRAND PARIS EXPRESS ligne 15, RER A Saint-Maur / Créteil, bus/TVM.
Ce logement est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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Prix de vente : 202 000 €

Prix au m² : 5 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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MICKAËL GUERSAN - INSTANTIMMO

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