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Vente appartement 200 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Créteil (94000)

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  • 5 882 €/m²
  • Étage 1/3
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
Cécile Larmet - INSTANTiMMO

Cécile Larmet - INSTANTiMMO

4 avis
07 63 44 35 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IDEAL PERMIER ACHAT OU INVESTISSEURS
Je vous propose, à deux pas de la rue piétonne Créteil Village et de ses commerces, cet appartement 2 pièces de 34 m², idéalement situé de par sa proximité avec les écoles (sectorisation Victor Hugo), les transports (Ligne 8, TVM, future ligne 15), sans oublier les bords de Marne pour de belles promenades en perspective.
Ravalement effectué en 2023. Aucun travaux à prévoir
Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec son balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une salle d'eau avec WC.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 150€, elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire
Les + : Secteur recherché, pas de travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Publiée le 29/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA6348-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWT0MG
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 5 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
2 balconsAnnée de construction : 1956
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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