Vente appartement 145 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

iad France - Henri Dupin (07 80 42 80 29) vous propose : Magnifique appartement T2 rénové avec soin à Créteil
Situé au cOEur de Créteil, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement T2 de 33.78m² vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 13.24m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse de 11.13m² offre un havre de paix propice au repos. La salle de bain moderne de 3.77m² complète cet ensemble harmonieux.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, les espaces de rangement, parking, cave, assurent un quotidien pratique et agréable.
Vous apprécierez la proximité des points d'intérêt tels que le métro 8 Université, le centre ancien, les écoles, les commerces de proximité et les services publics, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le quartier animé et dynamique offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement rénové avec goût à Créteil et de saisir cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et charme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.02 € par mois (soit 1764.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Dupin EI (ID 15628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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HENRI DUPIN - IAD

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