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Vente appartement 130 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Drancy (93700)

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  • 3 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nadia Martin - efficity

Nadia Martin - efficity

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Description

93700 - DRANCY - QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT- 2 PIÈCES - 34 M²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Situé en plein cœur du centre-ville de Drancy, cet appartement de 34 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel à exploiter.
En entrant, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux de 15 m², parfait pour des moments de détente.
- Une kitchenette.
- Une chambre spacieuse offrant un espace de rangement optimisé.
- Un bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire offrant un espace de rangement optimisé.
- Une salle d'eau.
Idéalement situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable et d'une luminosité naturelle.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements.
Les bus : 148/143/251/248
Ne ratez pas cette opportunité en plein centre ville.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace qui vous ressemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : 171191 - Réf Superimmo : ANVXXCMN2
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
547 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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