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Description

Coup de Cœur à Fontenay Centre - Quartier Village
À seulement 7 minutes du RER A
découvrez cet appartement coup de cœur au charme indéniable Situé dans un quartier calme et recherché proche de toutes commodités et sans vis-à-vis ce 2 pièces de 34m² entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie agréable. Un espace de vie accueillant pour vos moments de détente, la chambre dispose d'une salle d'eau moderne contemporaine et élégante, pour votre confort Les WC sont indépendants pour une praticité et une intimité garanties. La cuisine est équipée et aménagée, moderne et prête à l'emploi pour vos talents culinaires. Un cellier est également disponible offrant un espace de rangement supplémentaire.
En annexe vous trouverez une cave atypique avec accès par une trappe vitrée ajoutant une touche d'originalité et de fonctionnalité.
Ce bien rare allie confort praticité et prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Toiture neuve ainsi que de faibles charges.
À visiter sans attendre

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 941005A04795 - Réf Superimmo : ANVXXGDQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 7 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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