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Vente appartement 106 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Garons (30128)

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  • 3 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique
Christophe Dumont - iad

Christophe Dumont - iad

11 avis
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Description

iad France - Christophe Dumont vous propose: Appartement de Type 2 Rénové, Vue Imprenable, à Garons.
Appartement de type 2, de 34m² entièrement rénové. Situé rue des Alpilles, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre une vue imprenable sur les environs et une luminosité naturelle très appréciable.
À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux. La cuisine offre un espace fonctionnel qui saura s'adapter à vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un environnement accueillant et chaleureux.
Les équipements ne manquent pas, avec l'air conditionné, la fibre optique, et interphone.
Surface annexe, Un balcon de 3m² et une cave en sous-sol.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Les commerces, les écoles et les commodités se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien.
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La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20€ par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumont Christophe - EI(ID 72900) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1623761 - Réf Superimmo : ANVXWYFFM
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 m²Étage 2/3
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cableCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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