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Description

Cet appartement T2 de 34,5 m² à Gex est situé au premier étage d'une petite copropriété.
L'espace se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'un espace nuit avec rangement . Cet appartement vous offre tout le confort nécessaire dans un cadre agréable.
Ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 6180

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 7KP2-0EE-8Z9 - Réf Superimmo : ANVXWVWF3
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 5 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 906 € / anTaxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5105/bareme.pdf

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
605 305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 868 € / an
Maximum : 1 174 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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