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Vente appartement 158 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)

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  • 4 647 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Noëlle MORBO - iad

Noëlle MORBO - iad

3 avis
07 72 77 47 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Noëlle Morbo (07 72 77 47 87) vous propose : À vendre : Appartement 2 pièces à Gréoux-les-Bains avec 2 terrasses et une place de parking.
Situé au cOEur de Gréoux-les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant appartement de type 2 est une véritable opportunité. À seulement quelques minutes du centre-ville, il bénéficie d’une localisation exceptionnelle tout en offrant un cadre de vie paisible.
L’appartement dispose d’un espace de vie confortable, avec une cuisine équipée et un bel extérieur privé, rare pour ce type de bien proche du centre. Cet espace extérieur généreux est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est également incluse.
La copropriété, sécurisée par un portail automatique, est très bien entretenue et les charges annuelles sont faibles, à seulement 400 € par an.
Points forts :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Environnement calme et verdoyant
Bel espace extérieur privatif
Faibles charges de copropriété (400 €/an)
Cet appartement est parfait pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle Morbo EI (ID 60651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 813365061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1595567 - Réf Superimmo : ANVXWMC8W
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 4 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 399,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 813365061
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