Vente appartement 158 000 €

34,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gujan-Mestras (33470)

Disponible en Février 2025. Élégant appartement T 1 bis au 2éme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2008 et SECURISEE avec un code digitale, d’une surface de 34,50 m², niché en plein centre de la charmante ville de Gujan-Mestras, connue pour ses huîtres et sa vie authentique du bassin d'Arcachon.
Disposant d'un agencement optimal, cet appartement propose une entrée avec placard, une salle d'eau + WC ,une chambre, Un salon garantissant une belle luminosité tout au long de la journée avec son petit coin cuisine tout équipée, vous pouvez concocter des plats tout en restant ouvert sur le salon, une manière conviviale de recevoir vos amis ou votre famille.
Une place de parking privative et numérotée, un autre atout de poids pour assurer la sécurité de votre véhicule.
En somme, un appartement chaleureux et convivial, avec un excellent rapport qualité-prix, offrant un cadre de vie agréable à mi-chemin entre tranquillité et commodités de la ville. Un investissement idéal pour un premier achat ou un projet de location. Venez découvrir ce petit bijou sans tarder! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 4 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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JEBOUJI LAMIA - DR HOUSE IMMO

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