Vente appartement 149 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

Herblay (95220)

iad France - Peggy Xavier (06 95 53 33 67) vous propose : A Herblay au coeur du centre ville, A moins de 10 minutes à pieds de la gare, beau 2 pièces au 2ème et dernier étage composé d'une spacieuse pièce de vie de 26m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre en mezzanine avec baignoire. Une cave complète ce bien. Electricité refaite, double vitrage, faibles charges (80euros/mois), parking gratuit à 50 mètres,
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Xavier EI (ID 12448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804509321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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PEGGY XAVIER - IAD

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