Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

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Description

EN EXCLUSIVITE - Honfleur hyper centre - Au coeur du quartier historique Saint Leonard, avec vue dégagée sur le Pont de Normandie - A proximité à pied des commerces, marché, galeries d'art, ... - Dans un environnement calme - Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de charme totalement réhabilitée en 2017 - Superbe appartement de type T2 de 34.30 m 2 - Totalement rénové depuis 2017, il comprend : une pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine US équipée ouverte sur salon - 1 chambre - 1 Salle d'eau avec wc - Chauffage électrique - Performance énergétique en D - Luminosité, ambiance cosy et contemporaine, ce bien est vendu meublé - Charges raisonnables - Stationnement facile à proximité - Visite 3D disponible - VOUS SEREZ SOUS LE CHARME A N'EN PAS DOUTER ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, entretien des communs) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 555764 )

Publiée le 16/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037483512 - Réf Superimmo : ANVXUVJYH
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 830,04 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée, sur merCuisine ouverte
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
30 juillet 2024

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25 mars 2024

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178 000 €
16 février 2024
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