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Vente appartement 194 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hyères (83400)

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  • 5 706 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Corinne Zarka - iad

Corinne Zarka - iad

16 avis
07 63 85 85 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : GIENS - Appartement T2 Vue mer panoramique à pied des plages et des commodités
Dans une résidence fermée et sécurisée, au calme et à pied des plages et du village de GIENS, découvrez un appartement T2 à la VUE MER SPECTACULAIRE.
Le séjour avec coin cuisine s'ouvre sur une loggia et son incroyable panorama à toutes heures du jour et de la nuit.
La chambre avec placard offre cette magnifique vue mer.
La salle d'eau avec wc est entièrement rénovée pour votre plus grand confort.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements astucieux.
Une place privative de stationnement extérieur complète ce bien.
La loggia est un atout majeur pour profiter de l'extérieur hiver comme été avec une vue mer incroyable.
Ce pied-à-terre et/ou investissement locatif de qualité vous attend pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1563483 - Réf Superimmo : ANVXW70B4
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 5 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 468 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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