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Vente appartement 168 000 €
34,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hyères (83400)

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  • 4 867 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Hyères

Stéphane Plaza Immobilier Hyères

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Description

En exclusivité, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous propose ce charmant T2 de 34 m² avec une chambre possédant un placard intégré, idéalement situé au bas de Gambetta. Ce bien vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, prolongé par un balcon . Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée, un atout précieux en centre-ville. Niché dans une résidence sécurisée, l'appartement donne accès à des équipements de qualité tels qu'une piscine et un terrain de tennis, vous permettant de combiner confort et loisirs dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 444 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Patrice TALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952672830 - Toulon.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : PT-108 - Réf Superimmo : ANVXWIK1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 4 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / anTaxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373939.pdf

34,52 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1979
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 444 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

Siren : 987655537
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