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Vente appartement 309 900 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hyères (83400)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hyères (83400)
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- 9 115 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Coin cuisine : 7 m²
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T2 en Duplex en dernier étage totalement rénové avec goût et des matériaux de qualité d'environ 34 m²
Superbe Vue sur les Îles du Parc national de Port-Cros et Porquerolles
Ingéniosité d'une pièce ayant une double utilité (bureau la journée et chambre la nuit) grâce à ce lit plafond haut de gamme
Entièrement climatisé et situé au dernier étage d'une résidence sécurisée par vidéo surveillance implantée au cœur du quartier recherché du Port de Hyères Les Palmiers
Un Ascenseur dessert les étages
2 Belles Terrasses exposées Est, dont une de plus de 14 m2 et leur magnifique vue sur les îles d'Or
L'eau et l'électricité sont incluses dans les charges
Plage à 400 mètres
Commerces, bars et restaurants à proximité immédiate du logement
Aéroport à moins de 10 minutes à pieds
Excellent investissement locatif en location de courte durée
A visiter sans tarder !
Christophe GENTILINI - Votre Agent à votre disposition 7/7
06.10.54.03.46
Sur Rendez Vous au sein de nos Bureaux situés à Hyères et à Ollioules Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 219.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2556 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 550 € - montant maxi : 810 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI).
RSAC : 523834117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Christophe GENTILINI - Votre Agent à votre disposition 7/7
06.10.54.03.46
Sur Rendez Vous au sein de nos Bureaux situés à Hyères et à Ollioules
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 7364 - Réf Superimmo : ANVXXFYZ9
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| Prix de vente : 309 900 € | Prix au m² : 9 115 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 556 € / an | Taxe foncière : 854 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 34 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Climatisation |
| Coin cuisine : 7 m² | 1 salle de bain |
| Digicode | Fibre optique |
| Copropriété de 219 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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