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Description

JOUE LES TOURS, joli studio d'environ 35 m² composé d'une entrée, salon, dégagement, cuisine, dressing, salle de bains avec wc. Une cave et une place de parking privative. loué 320+95 euros Il est situé au 7e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 11 étages. Il s'agit d'une copropriété de 381 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'immeuble est équipé d'un interphone. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a cinq lignes de bus, la gare Joué-lès-Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Joué H. De Ville) à quelques pas du bien. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 10 km. Il dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 134 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Prenez contact avec votre agence Cabinet Jocondien pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Référence agence : 8157

Publiée le 23/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CW3S-JKM-QZN - Réf Superimmo : ANVXU1J5D
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 €Prix au m² : 2 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716,27 € / anTaxe foncière : 587 €

6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 63 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4910/bareme.pdf

34 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 381 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 374 € / an
Maximum : 506 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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