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Vente appartement 148 200 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Juvignac (34990)

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  • 4 359 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif
Dominique SEAUVE - ikami

Dominique SEAUVE - ikami

76 avis
06 72 11 76 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR !
Situé face au Golf Montellier Fontcaude sur la commune de Juvignac dans un environnement calme, je vous propose cet appartement de type F2 équipé et meublé de 34m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence hôtelière de 194 lots. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 9m2 avec vue dégagée sur le Golf, d'une salle de bain et WC indépendant. Une place de parking complète ce bien.
Un bail de douze ans vous assure un revenu de 4632 EURHT annuel, auquel s'ajoutera le cas échéant une part variable.
Consommation énergie primaire : comprise dans les charges de copropriété, en partie prises en charge par le gestionnaire de la résidence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 410_IP19824 - Réf Superimmo : ANVXW5TUO
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Caractérisques
Prix de vente : 148 200 €Prix au m² : 4 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 321 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_410

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 balcon (9 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2012
GardienChauffage collectif
ClimatisationCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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DOMINIQUE SEAUVE - IKAMI

Siren : 533815460
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