Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 95 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 794 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage solaire
- Piscine
Olivier RICARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JUVIGNAC - QUARTIER DU GOLF, THERMES : venez découvrir cet appartement meublé T2 de 34,18 m2 loi Carrez, au rez de jardin, et sa terrasse de 9,29 m² orientée nord-ouest avec vue sur le golf de Montpellier Fontcaude.
Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou LMNP.
SEJOUR-CUISINE-ENTREE
-----------------------------
L'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur.
Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Un placard avec portes coulissantes est présent à coté de la cuisine.
Le séjour a un accès direct à la terrasse, où l'on peut profiter de la vue sur le golf.
CHAMBRE
-----------
Chambre avec accès terrasse et grand placard.
SALLE DE BAINS-WC
-----------------------
Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains.
LOCATION
------------
Appartement vendu loué 600 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 750 € / mois.
RESIDENCE-APPARTEMENT
------------------------------
- Résidence Côté Green de 2011 ;
- Charges annuelles appartement 2023 : 2442,63 € dont 2034,34 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ;
- Taxe foncière 2023 de 447 € (dont 75 € d'ordures ménagères à la charge du locataire) ;
- DPE en 2024 ;
- Fibre optique ;
- Gardien dans la résidence ;
- Montpellier 5 kms - Palavas-les-Flots 20 kms
J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité) : 2442€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878059)
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : 340936082672 - Réf Superimmo : ANVXWZ86O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 2 794 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 442 € / an | Taxe foncière : 447 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 34 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Gardien |
| Chauffage solaire | Cuisine ouverte |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 209 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
200 € / an
Maximum :
340 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE