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Vente appartement 39 200 €
34,18 m²
1 pièce 1 p
La Cavalerie (12230)

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  • 1 147 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
SNG Extensia

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Description

LA CAVALERIE résidence le clos des templiers, grand T1 de 34 m² idéal pour de l'investissement locatif, il comprend une pièce à vivre de 27m² avec coin cuisine équipée, salle d'eau, balcon et une place de parking privative, bon état général.
Rentabilité brute 9% (loyer HT 300 €/mois)
Copropriété calme, entretenue, fermée et sécurisée.
Pour tous renseignements ou visites contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA33119-SNG - Réf Superimmo : ANVXWVOK7
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Caractérisques
Prix de vente : 39 200 €Prix au m² : 1 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 474 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

34,18 m² - 1 pièceÉtage 1/2 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (3 m²)Année de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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