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Vente appartement 177 000 €
34,41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 144 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4
Agence Centrale

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Description

Vente Appartement LA CIOTAT (13600) - Idéalement situé à quelques pas du pittoresque Vieux-Port, cet appartement de Type 1/2 climatisé, de 34,41m² Loi Carrez, bénéficiant d'une belle luminosité de par son exposition Est, vous offrira un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Niché au 2eme étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par ses faibles charges, assurant ainsi une gestion financière aisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine américaine aménagée et équipée pratique et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le séjour, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose également une coquette chambre en alcôve, offrant une intimité agréable pour vos moments de repos, une salle d'eau avec toilettes assurant une commodité optimale.
Cet appartement polyvalent, vendu, entièrement meublé, s'adapte à divers projets, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement attractif à proximité du Vieux-Port et aux pieds des commodités du centre-ville et de tous les services administratifs ainsi que les lieux culturels en fait un choix idéal pour ceux cherchant à vivre ou à investir dans cette zone prisée de La Ciotat.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre AGENT IMMOBILIER : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Publiée le 19/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1393 - Réf Superimmo : ANVXX7ILY
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 5 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agencecentrale.bbimmo.pro//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

34,41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Année de construction : 19491 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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Siren : 381055839 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000005240
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