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Vente appartement 166 000 €
34,5 m²
1 pièce 1 p
La Ravoire (73490)

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  • 4 812 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
Immo mais pas que

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Description

Au sein d'une ancienne grange de 1863, édifiée sur une parcelle de 1870m², votre agence « Immo Mais Pas Que » vous propose à la vente un plateau semi-aménagé de 35m².
Ce plateau est accolé à un vaste appartement de type T7 en triplex, et il peut donc être complètement indépendant ou joint à cet autre lot.
Ce plateau dispose de ses propres compteurs (eau, électricité), de son propre système de chauffage (gaz) et de sa salle d'eau avec ses toilettes.
Au sein de la cloison qui constitue cette salle d'eau, les arrivées d'eau et d'électricité nécessaires à l'implantation d'une cuisine sont d'ores et déjà présentes. Cela facilitera donc la transformation de ce plateau en un bel appartement de type T1.
Un espace privatif dans le jardin est associé à ce bien ainsi qu'un grand espace de rangement et une place de parking.
Point fort de ce bien : les charges de copropriété sont limitées voire inexistantes compte tenu du fait qu'elles portent uniquement sur l'entretien des extérieurs.
Ce lot fait partie d'un ensemble de 5 lots comprenant : 2 T3, 1 T5, 1 T7 et un plateau semi-aménagé de type studio.
L'ensemble de ces lots sont visibles sur notre site Internet.
Vous recherchez votre futur appartement au sein d'une grande bâtisse avec beaucoup de cachet tout en restant proche des commodités, ce plateau semi-aménagé répondra à vos envies et besoins du moment.
A visiter sans tarder !
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La Ravoire est enveloppée de paysages magnifiques, avec les majestueuses montagnes des Alpes en toile de fond. Les amateurs de randonnée trouveront de nombreux sentiers pittoresques à explorer, offrant des vues panoramiques sur les sommets enneigés et les vallées verdoyantes.
La commune bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité des célèbres stations de ski de la région, telles que Courchevel, Méribel et Val Thorens. Les amateurs de sports d'hiver pourraient profiter de pistes bien entretenues et d'une variété d'activités, allant du ski alpin au snowboard en passant par les raquettes.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA RAVOIRE - 73490
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 15/12/2023 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VA5299-THIB-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXU9TNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 4 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

34,5 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1863Chauffage au gaz
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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