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Description

En plein centre-ville, tout en étant au calme, au dernier étage, charmant appartement de type 2 avec balcon ensoleillé et sans vis-à-vis, d'une superficie au sol de 34.05m² dont 32.87m² surface carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon agréable d'environ 3.90m². La chambre dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Un bien coup de coeur, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 32723 - Réf Superimmo : ANVXWQ058
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 6 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 340 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316245.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1700
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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