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Vente appartement 85 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

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  • 2 500 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vanessa RICARD - iad

Vanessa RICARD - iad

35 avis
06 31 32 05 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa RICARD (06 31 32 05 03) vous propose : INVESTISSEUR Cet appartement devrait vous intéresser :
Je vous propose cet appartement actuellement loué 420€ cc ( 20€ de charges : eau), dans une petite copropriété de 5 appartements, avec un syndic bénévole.
Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
De plus l'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.
Appartement idéalement situé, au centre de Lamballe.
Toiture en cours de rénovation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RICARD EI (ID 40443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655060 - Réf Superimmo : ANVXXG6WU
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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Siren : 807908707
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