Vente appartement 99 900 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Au Barcarès, dans une résidence recherchée comportant pas moins de 6 piscines, je vous invite à découvrir ce très bel appartement vendu meublé, sans vis-à-vis, proposant une vue imprenable sur une marina et le Mont Canigou.
Les 33,5 m² loi Carrez de ce bien se répartissent entre un séjour / cuisine de 19,5 m², une salle d'eau / WC et une chambre.
Des combles aménagés offrent 27 m² supplémentaires qui peuvent être utilisés en couchages d'appoint ou rangement.
Place de parking privative, clim réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et une place de parking privative complètent les prestations de cet appartement.
Au sein de la copropriété, une allée piétonne dispose en saison d'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants.
Accès aux plages en moins de 5 mn en voiture.
Peu de charges et importante rentabilité en location saisonnière
Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 572440 )

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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YANNICK SUIVENG - OPTIMHOME

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