Vente appartement 219 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

iad France - Chloé Léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : !! À SAISIR RAPIDEMENT !! SITUÉ DANS LE TRIANGLE D'OR DU KREMLIN BICÊTRE, VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES, A PROXIMITÉ DE TOUT ! MÉTRO À 3 MINUTES À PIED, COMMERCES À PIED, ÉCOLES DE LA CRÈCHE À LA PRIMAIRE À QUELQUES PAS ! ÉCOLES SUPÉRIEURES À QUELQUES MÈTRES ÉGALEMENT.
APPARTEMENT DE TYPE F2 OFFRANT : ENTRÉE, SÉJOUR, CHAMBRE, CUISINE SÉPARÉE, SALLE D'EAU AVEC WC ET UNE CAVE ! IDÉAL POUR INVESTISSEURS, COLOCATION ETUDIANTE, LOCATION SAISONNIÈRE OU À L'ANNÉE !
PRESTATIONS: CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL (Chaudière 3 ans), DOUBLE VITRAGE PVC, FIBRE OPTIQUE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.75 € par mois (soit 1353 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 6 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 353 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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CHLOÉ LÉGLANTIER - IAD

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