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Vente appartement 309 750 €
34,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 9 036 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
Agence Centrale

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Description

Découvrez cet appartement rare à la vente, situé dans l’un des emplacements les plus prisés du Touquet-Paris-Plage. En plein centre-ville, à mi-chemin entre la plage, le marché et la poste, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied.
D’une surface habitable de 35 m2, cet appartement T2 se trouve au troisième étage d’une copropriété sécurisée, équipée d’un ascenseur. En bon état général, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2 exposé Est, parfait pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil. Vous y trouverez également une chambre spacieuse (un véritable atout pour un bien de cette taille), une salle de bain indépendante et des WC séparés.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre, grâce à sa situation géographique exceptionnelle et son agencement optimisé. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre du Touquet ou pour proposer une location très demandée, cet appartement coche toutes les cases.
Prix : 309 750 € (honoraires inclus).
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité !

Publiée le 15/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : V AC 4751 - Réf Superimmo : ANVXXHHWB
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Caractérisques
Prix de vente : 309 750 €Prix au m² : 9 036 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-centrale.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement34,28 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Est
1 balconAnnée de construction : 1977
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Siren : 344765425 - N° de carte professionnelle : 62072015000002193
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