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Vente appartement 76 500 €
34 m²
1 pièce 1 p
Lens (62300)

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  • 2 250 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Florence Kaczmarek - efficity

Florence Kaczmarek - efficity

57 avis
06 29 57 09 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

62300 - LENS CENTRE BOLLAERT - STUDIO - PARKING PRIVE - RESIDENCE SECURISEE - SURFACE HABITABLE 35 m².
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet Appartement , situé Proche du Centre-Ville, dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'un calme absolu.
Investisseur, Particulier, Etudiant, vous êtes intéressé?
N'attendez pas, Appelez-moi directement au 06 29 57 09 89.
Concernant le stationnement : Une place de parking extérieur est compris dans le lot.
Ce bien très lumineux (5ème étage avec Ascenseur) et propre (repeint entièrement au départ du dernier locataire) se décompose comme suit:
-Entrée avec placard intégré.
- Cuisine aménagée avec fenêtre (équipé d'un petit réfrigérateur et d'une plaque électrique 2 feux.
- Pièce principale de 22 m².
- Salle de Bains spacieuse d'environ 5 m². (WC dans salle de bains).
Informations clés:
AVEC ASCENSEUR; Concierge sur place. La résidence est très bien entretenue et sécurisée par un portail motorisé. 3 immeubles en co-propriété.
Chauffage GAZ
1 Stationnement privé .
Construction 1978
Prix : 76 500 HAI €
Surface Carrez : 34,73 m²
Détention en copropriété. 39 lots ds l'mmeuble.
Situation: 5ème étage. Très bien situé : Proche Gare, Commerces, Louvre Lens, Stade Bollaert.
Charges : 100 €/mois environ (CONCIERGERIE /Eau Froide - Entretien et électricité des communs - Ordures Ménagères - Entretien Jardin - Entretien Portail électrique et Ascenseur).
Taxe foncière : 950 €
Frais d’agence : charge vendeur
Syndic de copropriété : aucune procédure en cours
Type de chauffage : GAZ
Investissement locatif (loyer approximatif 470 euros sans les charges).
Contactez-moi au 06 29 57 09 89 pour plus d'informations.
Florence KACZMAREK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166190 - Réf Superimmo : ANVXWQZAU
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

34 m² - 1 pièceÉtage 5/7 avec ascenseur
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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