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8

Vente appartement
34,26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Gets (74260)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Agence Olivier

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Description

Appartement situé à Les Gets, dans un quartier paisible à proximité d'un arrêt de navette. Cette résidence offre une atmosphère tranquille tout en assurant un accès facile aux commodités. L'appartement est vendu avec un garage et une cave, offrant un espace de stationnement sécurisé et des options de stockage supplémentaires.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La proximité d'un arrêt de navette facilite les déplacements vers le centre-ville et les domaines skiables environnants.
Vendu avec un garage, vous bénéficiez d'un espace de stationnement pratique, particulièrement apprécié dans une station de montagne prisée comme Les Gets. La cave fournit un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les équipements sportifs ou les effets personnels.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre le parfait équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commerces, restaurants et animations.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 483 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 3486-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXU3K1X
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 483 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

34,26 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Vue dégagée1 Garage
CaveChauffage électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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