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Vente appartement 102 000 €
34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Orres (05200)

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  • 3 000 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique
  • Piscine
L'Agence des Orres

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Description

- SOUS OFFRE -
Dans le centre de la station de Bois Méan (Les Orres 1800), superbe appartement pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.
Orienté à l'ouest, il est à proximité des commerces et aux pieds des pistes - L'appartement est vendu meublé et équipé avec un box à skis. Il a la particularité d'avoir une grande pièce à vivre et une porte fenêtre sur la terrasse.
Les charges de copropriété de +/- 4'500€ par an comprennent également toutes les consommations personnelles (électricité, chauffage, eau chaude etc.)
Accès piscine extérieure chauffée et sauna dans la résidence lors des périodes d'ouverture de la station (Hiver et été).
L'appartement est vendu avec l'obligation de location jusqu'en septembre / décembre 2024 (Bail commercial).
Il vous sera alors possible de récupérer l'appartement sans indemnité d'éviction afin de le louer en agence immobilière ou de le garder pour vous uniquement.

Publiée le 24/03/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2023-ORRES - Réf Superimmo : ANVXRWXY7
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf

34 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 2008
Chauffage collectif électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainCopropriété de 340 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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