Vente appartement 140 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Levallois-Perret (92300)

iad France - Alexandra Vallée (06 23 53 69 91) vous propose : Studio en Rez-de-Jardin dans la Résidence Senior 'Les Hespérides'
La résidence 'Les Hespérides' à Levallois Perret est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 100 mètres de Neuilly et proche du 16ème et 17ème arrondissements de Paris. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec une proximité immédiate des commerces, banques, pharmacies, poste, mairie et transports.
Rare sur le secteur, découvrez ce studio de 34,60 m² avec son jardin privatif de 20 m². Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour de 20m² avec un coin nuit et deux belles baies vitrées, une cuisine séparée, un WC avec lave-mains ainsi qu'une salle de bain. Le studio est équipé de stores électriques sur toutes les fenêtres. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les charges mensuelles de 850 € couvrent une gamme complète de services haut de gamme, ainsi que la consommation d'eau chaude et froide.
Le chauffage quant à lui est individuel et électrique.
Profitez de nombreux services et prestations :
- Sécurité et Assistance 24h/24 : Hôtesses d'accueil, veilleurs de nuit, contrôle des accès, caméras de vidéosurveillance, cordonnets d'appel d'urgence
- Confort et Commodités : Restaurant avec menus variés et service de livraison, salon de thé, bar, salle de réception privative, service de coursier demande, chambres d'hôtes, terrasse et jardin
- Personnel Dédié : Cuisiniers, serveurs, maître d'hôtel, femmes de ménage, homme d'entretien pour petites réparations
- Activités et Loisirs : Animations, conférences, expositions, concerts, déjeuners à thème, ciné-club, salon de jeux, salle de gymnastique, bibliothèque, sorties culturelles et théâtrales
A visiter sans plus tarder !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 853.33 € par mois (soit 10240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Vallée EI (ID 81157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987498219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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ALEXANDRA VALLÉE - IAD

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