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Description

Appartement type 2 - Secteur Saint-michel/Wazemmes
Découvrez ce superbe appartement rénové de type 2 de 34,72 m², idéalement situé entre les quartiers prisés de Saint-Michel et Wazemmes, au cœur de Lille. Niché dans une petite copropriété calme de 7 lots, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et moderne.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 11,4 m², parfait pour des moments de détente. La cuisine ouverte de 6 m², aménagée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Côté nuit, une chambre cosy et une salle de bains rénové et fonctionnelle avec WC séparés complètent.
Cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22738

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : H337-068-00P - Réf Superimmo : ANVXWW9AY
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 4 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 065 € / anTaxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeChauffage individuel électrique
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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