Vente appartement 129 000 €

34,5 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

Venez découvrir ce joli studio de 34,5m2 situé rue Léon Gambetta au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un wc.
Idéalement situé à proximité du métro et du marché de Wazemmes.
Au sujet du DPE, le logement est actuellement en F. Il passera en D suite aux travaux estimés à 7 600 € TTC. Ce montant est inclus dans le prix de vente affiché - DPE projeté disponible.
Faibles charges de copropriété.
Copropriété 4 lots.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239 Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre siteAfficher plus

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 3 739 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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JEROME GUILBERT IMMOBILIER

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