Gary ELGAIRE - iad

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Description

iad France - Gary Elgaire (06 28 67 38 67) vous propose : \\\ LIZY-SUR-OURCQ/// EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT 2 PIECES-1 CHAMBRE- PROCHE GARE ET COMMERCES.
Situé au premier étage d'une petite copropriété au coeur de Lizy-sur-Ourcq, venez découvrir cet appartement de 34m² Loi Carrez.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Elgaire EI (ID 56118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586618 - Réf Superimmo : ANVXWIUCR
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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