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Vente appartement 132 300 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Luçon (85400)

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  • 3 891 €/m²
Agence LENAIN

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Description

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). T2 de 34 m2 en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. Cet appartement peut être proposé avec une cour extérieure en sus (possibilité de construction) et a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Rendement brut : 4,85 %. Loyer : 525 €/mois. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier, soit 4 lots + cour extérieure. Rendement brut de l'immeuble : 5,73 %.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 23090JMG - Réf Superimmo : ANVXX8SBI
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Caractérisques
Prix de vente : 132 300 €Prix au m² : 3 891 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-lenain.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

34 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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