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Vente appartement 65 000 €
34,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marans (17230)
34,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marans (17230)
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- 1 881 €/m²
- Meublé
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre à 13 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à Marans (17230), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 35 m².
Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté à l'est. Il se situe au rez-de-chaussée et comprend une pièce à vivre, une chambre, un coin nuit, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
Avec une terrasse de 8 m², gagnez en espace et en confort.
Il y a l'École Maternelle les Lucioles Marans, le Collège Privé Marie Eustelle et l'École Élémentaire Jules Ferry Marans à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 et les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 en vente.
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 443.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA626-MARANS - Réf Superimmo : ANVXVRFYE
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 1 881 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
| 34,55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  205 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2020.
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