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Vente appartement 127 000 €
34,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 3 683 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Durand Immobilier

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50 avis
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Description

Sous offre
Venez découvrir le charme de cet appartement situé au coeur du quartier historique du Panier, au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble ancien typiquement Marseillais. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. La hauteur sous plafond ajoute du caractère à ce bien et crée une ambiance chaleureuse.
Plongez-vous dans l'authenticité marseillaise tout en profitant de la proximité de nombreux sites emblématiques et facilement accessibles à pied, tels que la Cathédrale la Major, chef-d'oeuvre de l'architecture religieuse, Le Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (Mucem) où vous pourrez explorer des expositions fascinantes et profiter de la vue panoramique sur la mer ou encore le mythique Vieux-Port. Vivez au rythme des lieux en savourant un café sur la charmante Place de Lenche, un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs et partez à la découverte des nombreuses boutiques de créateurs et restaurants qui animent les ruelles de ce quartier pittoresque.
Ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une forte rentabilité pour de la location saisonnière. Les charges sont faibles et l'ensemble des copropriétaires s'entendent parfaitement.
Honoraires d'agences Taxe foncière : 757EUR / an
Charges : 50EUR / mois
Que vous souhaitiez investir ou vivre au coeur de ce quartier historique marseillais, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès à présent notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97
Le prix de vente honoraires inclus (127 000EUR).
Le prix hors honoraires (120 000EUR).
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Le montant des honoraires à la charge de l'acquéreur est fixé à 7 000EUR TTC.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1_375 - Réf Superimmo : ANVXWTEDO
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 3 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

34,48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
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