Vente appartement 259 000 €

34,32 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

Grand studio avec terrasse vue panoramique mer - Menton Garavan
** EXCLUSIVITÉ **
Situé sur le boulevard prisé de Garavan, un spacieux, lumineux et moderne studio avec cuisine tout équipée ouverte sur son séjour offre un espace de vie convivial et agréable.
Le séjour à un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis et baignée de lumière.
Son exposition Sud-Est permet de profiter d'un ensoleillement optimal, d'un cadre et vue carte postale sur la mer, le port, les couleurs et reliefs Mentonnais.
Une salle de douche avec WC complète le bien.
Idéal pour une personne seule, un couple recherchant un pied à terre dans la ville du citron ou même pour un investissement locatif!
VENDU MEUBLÉ OU NON.
PARKING COLLECTIF POUR LES RESIDENTS.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 7 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056,4 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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WRETMAN ESTATE MENTON

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