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Vente appartement 220 000 €
34,01 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 6 469 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

Spacieux studio avec grande terrasse et cave, au troisième étage d’un immeuble de standing avec conciergerie
Idéalement situé en plein centre de Menton, au troisième et avant dernier étage d’un immeuble ancien complètement rénové, avec conciergerie et vidéosurveillance, à vendre studio de 34 m² en bon état avec porte blindée, climatisation réversible et double vitrage.
Composé de :
- entrée avec placard
- lumineux séjour
- cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge)
- salle de bains avec WC et bidet
- petite buanderie
- 12 m² de terrasse exposée Ouest
- cave
Au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Casino Barrière, du Tennis Club et de la gare principale de Menton. Produit très intéressant.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85100682 - Réf Superimmo : ANVXWD0OY
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 6 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

34,01 m² (carrez : 34,01) - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitragePorte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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